【澳洲资讯】凭房产成百万富豪? 澳洲墨尔本中东部市民,真的太幸运!

東南香港集團2018-11-08 17:16:15

对于很多墨尔本的幸运市民来说,只要10年前,在对的街区买房,如今就可以晋升百万富豪的行列。


随着过去10年房价的不断上涨,墨尔本的Kingsville、Notting Hill与Forest Hill全部位列全澳房价涨幅最快的街区前10名。


根据澳大利亚房地产研究机构CoreLogic数据显示,Kingsville是墨尔本房屋中位价上涨最快的街区,在过去10年中,其中位价上涨了65.1万澳元至109.15万澳元。

而在墨尔本房价涨幅最快的排行榜中,中东部的街区占主导地位,其中Notting Hill的房屋中位价上涨了63.85万澳元、Forest Hill上涨了59.43万澳元、Vermont上涨了58.65万澳元、Nunawading上涨了58.6万澳元,且Mitcham上涨了57.59万澳元。


同时在10年里,中位价进入墨尔本百万元街区的还有Newport、Oakleigh South及Flemington。

对此,CoreLogic维州业务的主管怀特(Geoff White)表示,墨尔本东部的中环至外环街区,受到了更远地区房产买家的提振,而不是一直需求强劲的内城区买家。“在上述街区买房的买家,通常是在东部内城区寻找房产的买家,然后他们意识到这些地方的房价高于预算,为此他们开始考虑更外东部外围的街区,作为下一个更好的替代品。”怀特称,“这些街区的舒适度、住房标准、建筑、基础设施与购物便利度也很不错,为此如果买家无法承担一个街区的房价,那么他们会就在附近街区寻找。他们会想‘这里离我们原来的计划也不是很远,且更符合我们的预算’。”


怀特强调,很多住在Kingsville等街区的居民,过去可能忽略了这些街区也是靠近市中心生活的好地方。

因而无论是在哪座城市,当我们在考虑房屋置业的时候,不单单要看现在的投入成本,更要放眼未来的产出回报。


特别是交通便捷、周边设施齐全、生活方式舒适或是靠近学区的房产,都有着很大的未来发展空间。同时,也要考虑到买房时开放商对于小区及周边未来的规划。


墨尔本优质项目推荐

“澳洲第一街”CBD金融街上的奢华公寓

555 Collins

项目详情:

地段:CBD West End

设计师:Bates Smart

楼层:46

开发商:Fragrance Group

占地面积:2,292.00 平方米

房型:1房、2房、3房、360度Yarra河全景Penthouse

设施:游泳池、健身房、水疗中心、干洗店、私人会客厅等

555 Collins,坐拥壮丽景观、纵享便利生活、捕捉繁华机遇。

555 Collins是墨尔本CBD金融街Collins Street上的地标式公寓,由新加坡上市公司Fragrance Group与澳洲著名建筑公司Bates Smart联合打造。


坐享富有盛名的林荫大道


项目位处墨尔本市中心的黄金地段Collins Street,该条街是墨尔本城市建筑最初开始的第一条商业街,现已成为墨尔本著名的金融及商务中心,一向与金融、法律、奢侈品挂钩。


向心而居 满足生活所需


项目周边汇集设计师店铺、购物中心、五星级酒店、旅游设施且名校云集。

配套齐全,周边商场和名品店林立

——Tiffany & Co,Louis Vuitton, Chanel, 

Hermes都在一公里多的范围内。

VUE DE MONDE(享誉世界的高档餐厅,可饱览墨市美景)约100米

COLLINS SQUARE(澳大利亚第二大综合商业开发项目)约650米

皇冠酒店(云集五星级酒店、高档餐厅、国际时尚品牌等)750米

TIFFANY & CO(媲美纽约第五大道旗舰店)约850米

BOURKE STREET购物商场(约1100米)

维多利亚女王市场(约1200米)

LOUIS VUITTON(约1200米)

EMPORIUM购物中心(约1300米)

墨尔本中央购物中心(约1400米)

CHANEL(约1400米)

HERMES(约1400米)


众多休闲胜地近在咫尺

项目周边的主要景点包括:

阿提哈德体育馆

海洋馆(Aquarium)

艺术馆(ArtGalleries)

联邦广场

Eureka Tower

皇冠赌场(Crown Casino)

墨尔本板球场(MCG)及运动场馆区。

ETIHAD运动场(约800米)

墨尔本板球场(澳大利亚最大、比赛最多的运动场地之一,它曾是1956年墨尔本奥运会开幕式和闭幕式的举办场地)约2600米

墨尔本会展中心(澳大利亚规模最大、功能最全的现代化场馆)约950米

联邦广场(墨尔本著名的自由观光的场地)约1300米

艺术中心(澳大利亚最大的艺术表演场所)约1500米

维多利亚州立图书馆(约1600米)

维多利亚国家美术馆(约1700米)

旗杆花园(大面积的草坪、品种繁多的花卉以及各种年代已久的大树)约750米

卡尔顿花园(被列入联合国世界文化遗产名录)约2300米

皇家植物园(世界上最好的植物园之一, 有大量世界上罕见的植物和澳洲本土植物,佳木葱茏,芳草如茵,曲径通幽)约2900米

ALEXANDRA GARDENS(约2900米)

维多利亚女王花园(约2900米)



交通便捷

整个CBD都遍布着共用或专用自行车道

从公寓出门还可乘坐多路市内电车,

市中心内电车免费,

乘免费电车可去到墨尔本大学丶RMIT丶

维多利亚大学city校区丶唐人街丶步行街丶维多利亚女皇市场。

周边五大火车站

南十字星火车站

弗林德斯车站

墨尔本中央火车站

旗杆火车站

Parliament St车站

距离墨尔本塔拉梅林(Tullamarine)机场17公里,

无论是开车还是乘坐公共交通工具都能便利到达。


教育资源丰富,周边学府林立

方园5公里内名校聚集,

不仅有贵族学校Wesly College、

Melbourne Grammar school、

女子精英高中、维多利亚艺术学院等,

同时也临近墨尔本大学,

可搭乘电车直接前往,堪称“给力的学区房”。

墨尔本大学(澳洲最好的大学之一)2.0公里

Carlton Gardens 公立小学(1.4公里)

University High School 公立高中(2.7公里)

维多利亚艺术学院等4所贵族学校(4-5公里)

Victoria University 维多利亚大学(0.9公里)

RMIT 皇家墨尔本理工大学(1.4公里)


内部设施一应俱全,满足你的舒适生活

包含室内游泳池、蒸汽桑拿房、

按摩室、多功能厅、健身房、图书馆、

公共厨房、宴会厅、私人影院

设施配套,尊享生活。

居高层,瞰全城,景致开阔壮观:

西北——Docklands港口区美景

东北——墨尔本市区景致

东南——雅拉河景

南到西南——菲利普港湾水景


雅致装饰 欧式家电 匠心细节 无一不精;


555 Collins全球巨献,一房难求!

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畅享众多优质配套及资源

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