【澳洲生活】直到看到了澳洲最落后的地方,中国人才知道为何澳洲是发达国家

澳大利亚麒麟集团KeylinGroup2022-05-09 09:12:14

“土澳”,“悉村”,“墨村”,“堪村”,这些名字都让人觉得澳洲是一个充满“土味”的国家。


没来过澳洲的人就会想:


澳大利亚很落后吗?

但为何还被称为发达国家呢?



然而,如果你真正看到过澳洲的农村时,你就会明白它的“发达”体现再何处了。



1.


中国的农村,特别是西北、西南地区的,都总是以一种破败的形象出现在人们的视线里。



人们住在破落的旧砖房里,条件更差的甚至是简单搭个棚就住下来了。青壮年劳动人口流失严重,只留下老人和小孩看家。



人们受教育水平较为低下,最优质的师资都涌向了一线城市。遇到一些为国家、社会、教育献身而留在乡村的有志之士,媒体则大力报道,“鼓励”大家以身作则。而城市与城市、城市与乡村之间发展资源、教育资源分配极端不平衡的原因,却始终没能得到深究和解决。



然而,在澳洲,农村(rural area)是这样的:



村庄街道整洁,房屋的设计虽然没有城市中的现代感那么强烈,却也是有自身的出彩之处,



即便只是在店外的棚下,人们也是把东西收拾整齐干净,没有给人一丝脏乱的感觉。



是的,“兴旺发达”是不算的,没有大型的百货商、超市,只有最原始的杂货店,


但即便在再偏远的社区,也有政府开设的公立学校。而且,这些偏远地区的学校,一般都有相对的配套设施:供学生汲取知识的读书室,和鼓励孩子进行团队体育活动的操场一定少不了。


 (澳洲一处偏远的社区学校)


即使设施简陋,裸露的土地几乎一刮风就会尘土满天,但该有的设施,运动器材,球架等等,从来都不缺。


 澳洲偏远地区的土著孩子在操场上:



澳洲偏远地区学校的图书室,同样也有为数不少的藏书:



当然,从偏远地区长大的孩子,和出生成长在城市地区的孩子还是会有很大的差距。但在差距客观存在的同时,澳洲政府也在试图弥补这些差距。


2017年,在卧龙岗大学的帮助下,澳洲政府上线了一个叫做“Aurora”的虚拟学习系统,帮助那些来自农村及偏远地区的孩子们能够通过远程学习的方式,实现真正的教育公平。



通过这个系统,来自农村和偏远地区的高中生可以学习11年级和12年级当地学校不提供的科目,如高等数学,物理,化学及经济学等等。


2.


那么除了学校之外,澳洲偏远地区及农村地区是这样的:



住在澳洲的偏远和农村地区的,不是因为因为人穷,往往他们是一群与世无争的人,甚至有些自己开农场,过着日出而作、日落而息的生活。


如果是在澳洲做农场主,可能你家附近几公里到十几公里都“荒无人烟”,因为只有你自己。但如果你的车子在路上抛锚了,会有警察半夜开车过来帮你;如果你家中有人出事了,会有专门服务于偏远地区的医疗急救部队开着直升飞机来带病人去医院。


有一个名叫皇家飞行医生服务所(Royal Flying Doctor Service)的组织,专门为偏远地区的人民服务。澳洲也是第一个实行“飞行医生”的国家,这些组织一年365天,一天24个小时,都时刻为拯救生命而待命。



实际上,在澳洲,只要不属于五大首府和堪培拉的地区,都算是“偏远地区”,照这么来算澳洲的偏远地区实际上有880万人口,并且为国家贡献了1/3的经济!


为国家贡献了,

理所当然要得到政府的支持。



在上个月公开的联邦最新18-19年预算案中,澳洲政府斥资1.61亿美元,用于改善卫星导航系统。这项措施将在澳洲全境提供全面定位,包括在没有手机覆盖的地区。


同时,澳洲政府也将为皇家飞行医生服务提供额外资金,以及支援建设更多的学校和老年护理医疗设施,让老人和小孩得到保障。



在交通上,澳洲政府也将修建铁路,联通偏远地区和城市,让城市真正发挥良好的辐射作用。


紧邻华人区富人聚居地

Stretton

     

Stretton区位于布里斯班 CBD以南 17 公里处,紧邻著名华人区Sunnybank,是sunnybank周边有名的“富人区” 之一。区域内配套设施完善,购物休闲、教育医疗以及各类公共交通一应俱全,是众多自主、投资者的首选之地。

M2高速公路横穿整个Stretton区,该区域20分钟直达布里斯 班CBD,40分钟内可达黄金海岸冲浪者天堂,距离 Sunnybank华人社区仅十分钟车程。Stretton因此被誉为闹中取静的绝佳住宅区域,令众多海内外地产开发商趋之若鹜。


人口统计及经济状况

Stretton区域内人口基数大, 年均人口增长率高达4.9%(Source: The Population Experts ),是澳大利亚平均人口增长率的2.5倍。区域内家庭住户超过87%。超高的人口增长率和家庭 住户比例使得该区域内的住房刚性需求不断增大, 房屋中位价的增值也是布里斯班平均房屋中位价增值的2倍以上 (Source: Queensland Places )。

Stretton 经济稳定, 区域内住户周平均家庭收入高达2,000澳币, 是全澳平均家庭收入的1.54 倍(Source: Australian Bureau of Statistics)。其中Stretton 区的西北部更是远近驰名的豪宅 区, 2百万澳币以上的豪宅比比皆是, 更有设计风格出众的豪宅售出了5百万及8百万的高价。


教育设施

Runcorn Heights公立小学 约2.5公里

Algester 公立学校 约5.4公里

St. Stephen's 5.8公里

Sunnybank Hills 公立小学 约3.6公里

Runcorn 公立中学 约3.6公里

Kuraby 公立学前班 7.7km

Warrigal Road 公立小学 约5.4公里

Our Lady of Lourdes 小学 约4.7公里

Sunnybank 公立中学 约5.8公里

Sunnybank 小学 约6.3公里

Watson Road 公立学校 约6.4公里


医疗设施

Sunnybank Hills 医疗中心 约1公里

Pacific Family 家庭医生 约1.9公里

Algester 家庭医生 约4公里

Sunnybank Hills 医疗中心 约3.1公里

Gowan Road 医疗中心 约2.7公里

Kuraby Specialist 医疗中心 约4.9公里


生活设施


Sunnybank Hills 购物中心 约1.7公里

Calamvale Central 购物中心 约1.7公里

Springwood 购物中心 约7.6公里

Market Square 市集广场 约5.7公里

Sunnybank Plaza 购物中心 约5.9公里

Sunnypark 购物中心 约6.2公里

Warrigal Square 购物中心 约5.1公里

Westfield 购物中心 约9.1公里

Eight Mile Plains 购物中心 约6.8公里


交通设施

Fruitgrove火车站 约5.2公里

Kuraby火车站 约5.4公里

Runcorn火车站 约4公里

Altandi 火车站 约5.6公里

Sunnybank 火车站 约5.4公里

Banoon 火车站 约6.1公里

投资自住不二选择

Stretton独栋别墅

       


项目介绍

该项目坐落于stretton区中心部位,位于布里斯班CBD以南17公里处,紧邻著名华人区Sunnybank,是sunnybank周边有名的“富人区”之一。该项目地距Sunnybank Hills Shopping Centre仅有1.7公里,距Calamvale Central Shopping Centre也仅有2.3公里。

同时该项目地距离Karawatha森林公园仅2.5公里,拥有天然的自然景观以及湖泊,非常适合与家庭朋友享受惬意的户外时光。

项目规划

麒麟集团是唯一一家在Stretton区开发出10块超稀缺分割型地块的公司,且土地地形方正实用,绝对是您的投资首选!

地址:Mildura Street, Stretton, QLD

住宅类型:独栋别墅

土地面积:640-663 m2

销售方式:土地加房屋套餐出售


项目户型

以下户型均为参考户型,我们可以按照您的个人需求,为您调整图纸,致力为您打造一个专属于您的个性化豪宅!

户型一



户型二



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