看好新西兰旅游市场,酒店式公寓在台湾推销

新西兰中文在线2022-05-12 09:08:41

    

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负利率时代来临,手上的资金该何去何从?随着央行调降利率,定存族的利息被通膨吃光,不到2%的台币储蓄型保单是否已无法满足您对于退休生活的规划?聪明理财已成为现代人必修课程之一,但如何在忙碌的工作中,将时间有效利用,花费最少的时间,慎选轻松、稳健、管理单纯的投资标的,是所有人内心的共同期望。

第一太平戴维斯独家代理销售新西兰第一大城奥克兰市中心品牌饭店「RAMADA VICTORIA」,隶属于世界著名Wyndham酒店集团,在72个国家共有7800间饭店,是全球最大酒店连锁集团。看好新西兰快速成长的国际旅游市场与饭店供给短缺,短短5年间,RAMADA已在新西兰拓增10间饭店,未来2年内将持续扩大营运规模至14间饭店。

新西兰的自然美景与遗世独立的优势,近年来吸引大批国际旅客到此一游,新西兰观光前景一片看好,根据新西兰政府统计,2015年新西兰的海外观光人数达到327万人,年增率11%,远高于2014年的7%成长率,使得原定2020年突破360万观光人次的目标可提前达标,观光市场潜力庞大,成为政府重大培植产业。

新西兰贸易暨企业局今年5月公布的旅馆市场报告显示,奥克兰、威灵顿与皇后镇等5个主要城市,饭店住房将面临供不应求的问题,20155大城市的饭店平均住房率都高于75,其中奥克兰住房率更高达84%,大量的住宿需求进一步推升每晚房价,以奥克兰为例,2015年成长10%,每晚平均房价为纽币153元,并预估未来十年内成长4成。即便加计目前规划中的饭店,初步估计未来105大城的饭店房间数短缺数仍高达4,526间,饭店增加数量远不及快速成长的观光人口,将近一步推升主要城市的住房率以及房价水平。

RAMADA VICTORIA位市中心精华区邻近奥克兰必访观光景点天空塔,总价新台币460万元起,由RAMADA饭店承租营运30年,最高租金投报率达6.3%,换算每月可轻松享有超过2.4万元的稳定租金收入。不仅如此,新西兰置产持有成本低,无房屋税、土地税、印花税、遗产税与赠与税,没有繁锁的税制,大大提升资金运用效能,未来更可搭上房价成长机会,进一步享受资产增值,是包租公、小资族、公教人员不可错过的投资首选。

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