【澳洲买房故事】卖国内一套婚房换三套澳洲别墅

澳洲太平洋房地产2018-09-09 09:44:20

澳洲房地产投资集团,岂止于澳洲房产,更是为您理财,投资一站式服务。免费咨询热线:4000-747-188


卖掉国内的唯一住房,去澳洲买了3套房,而且全部为投资,陈先生的投资方式,让很多人难以想象。用200万元人民币的房子,换回了近200万澳币的房子,这笔投资还是划算的。  

2008年,陈先生参加公司组织的旅行,前往新西兰。陈先生是上海人,在去新西兰之前,上海房价已经很高了。导游告诉陈先生,新西兰的房价有一定的升值潜力,而且房价并不很高,这让陈先生非常动心,而且和上海比起来,新西兰的自然环境实在太好了,他第一次有了投资海外房产的想法。  

旅行结束后,陈先生开始在网上研究起海外房产,通过网上对比,发现澳洲的房子比新西兰的房子更具有潜力,升值空间也很大,所以把投资眼光转向了澳洲。  

在对澳洲房产进行研究之后,陈先生发现,在当地购房和中国相比,有两个很大的区别:第一,在澳洲买期房,交付之前,只需要付10%的首付款,其余部分,可以等到房屋交付时再交,这就意味着,买房的首付门槛很低。第二,在澳洲购买的现房过一段时间银行评估后,如果房价出现增值,房主可以从银行将增值部分的70%取现,进行再投资,这让我看到了很大的投资空间。  

盘算好了投资方式,陈先生就毅然把虹口一套110平方米的房子卖了。拿到了200万元现金,陈先生开始了自己的海外换房计划。他选择了墨尔本的3套别墅,其中一套是现房,两套是期房。现房价值60多万澳币,约合人民币380万元左右,首付3成其余贷款,首付款在120万元人民币左右,其余两套期房,一套70万澳币,一套40万澳币,第一次付款只需要付10%的首付,两套加起来11万澳币,约合人民币70万元左右,刚好在我200万元人民币的投资款预算内,3套澳洲别墅的总价,在180万澳币左右,等于用200万元人民币的钱,换了近200万澳币的房子,相当于赚取了6倍的汇率钱。  

陈先生坚持认为,上海房价迟早会跌,就算不跌,他在澳洲买的那套现房现在也赚了,等卖掉之后再买回中国的房子,钱也足够。相当于用几年的时间,用一套国内的房子,换回一套澳洲房和国内的房子,一点都不亏。 


微信留言咨询服务


您对澳洲房产有任何问题咨询可在"微信对话框"直接留下

小澳在24小时为您解答最权威,最新资讯!


澳洲太平洋房地产投资集团

订阅号 :auspachouse

澳洲咨询:4000-747-188

官网:www.aus-pac.com