喜大普奔!废除租房中介费!在新西兰,租客的幸福指数越来越高了!

新西兰936全资讯2022-08-01 07:58:46




日前,新西兰住房部长Phil Twyford提出了一项立法——禁止房东向租客收取“租房中介费(letting fees)”。



感觉,

对于租房一族的我们,有没有,

经历了一场,

翻身农奴把歌唱”的赶脚?

!!!


根据该法案,房东或房产中介收取中介费的行为被宣告为非法;租户对所住房屋的损坏被允许在1000纽币以内。

住房部长Phil Twyford

“依照目前租房市场来看,几乎一半的新西兰人都在租房过日子。如果这项立法通过,每年可以为全国家庭节省4700万纽币,以此可以在一定程度上改善他们的生活质量。”住房部长Phil Twyford指出。

当前的租赁体系对租客来说很不公平,当他们搬进新家的时候,面临的是最高达四周的租房押金,外加两周的租金预付款以及中介费。


对于letting fee,本质上是中介对房东收取的服务费,而从目前的市场行情来看,却要租客掏钱买单。这种双方约定第三方支付的做法缺乏法律依据。同时,也给租房客造成了不小的经济负担。


中介费有望年底前被废

这项议案是改善租客生活水平的第一步,该议案将于年底提交国会,立法后将立即实施。追根溯源,今年年初时,Twyford就曾指出,租房中介费对租客来说很不公平。

禁止向租客收取中介费是改善租赁市场的第一步,我们将继续对《住宅租赁法》进行更广泛的审查。


可以预见的是,如果按照目前租房市场的情况,如果一旦出现房源紧缺,房东就会成为“主控人”,而房客们就有可能成为一定意义上的“弱势群体”。所以,改革势在必行!


在新西兰,你需要诚实租房

业界专家指出,“房产中介和房东会偏好那些做好充足准备的申请人。一旦找到合适的房子,就要求看房。看房现场时要询问是否有申请表,并带好如推荐信之类的辅助材料。” 


租房时一定要坦诚的介绍自己的实际情况


从一开始就对中介与房东诚实介绍自己的情况是非常重要的,编造的虚假信息和介绍信最终只会作茧自缚。尤其是在一个要求诚信度非常高的国度。


更多新闻资讯请点击“原文链接”