澳洲旅游业迎来风口,带热酒店投资

澳洲财经见闻2019-02-10 23:45:34



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根据澳大利亚联邦银行(CBA)提供的数据,在全澳酒店客房普遍紧张的情况下,澳洲酒店业投资明显增加,未来三年内,澳大利亚将新建约14,000间客房。



 

为了进一步缓解澳大利亚客房紧张的现象,诸如Urbanest等学生租房平台计划在暑假期间,即大部分住客回家的这段时间投放至旅游住宿市场。

 

据悉,今年1月份和2月份,悉尼的酒店入住率均分别高达95%和90%。

 

CBA企业金融服务部地产战略与研究负责人Kevin Stanley表示称:“在明年夏季前,悉尼中央地带仅有一家新酒店竣工,因此悉尼仍将面临住宿紧张的问题。”

 

根据监测,目前澳大利亚市区和郊区共有约75个在建的酒店和复合公寓项目,未来三年内有望新增约14,000间客房。


其中,主要首府城市悉尼、墨尔本、布里斯班和珀斯新增客房数就占到了87%。

 

“客房紧张”的问题也推动了其他地区的酒店开发。例如,相对较小的首府城市如阿德莱德、堪培拉和霍巴特目前在建的客房数超过1000间。

 

据CBA的统计,另有234个长期开发项目,目前处于待审批或已审批的状态。整体而言,这些项目建成有望增加总计43,000间客房。


据Stanley透露,“随着直飞澳大利亚较小规模首府城市的入境航班开始陆续启动,以及往返旅游中心的航班数出现增加,澳大利亚旅游胜地的住宿需求因此大幅上升。”

 

“长期而言,这有助于澳大利亚经济取得增长,并推动新兴旅游业相关产业的发展。”

 

旅游业的繁荣推动了当地酒店业的投资。据统计,截至2017年7月的一年内,抵达澳大利亚的短期游客人次增长超过7%。


其中,以亚洲游客增长最为明显。同期,来自中国的游客增长了18%,来自印度的游客增长了14.6%,来自中国香港的游客增长了13.2%,来自美国的游客增长了12.1%。


本文信息来源:澳洲金融评论报


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