7月1日起,澳洲楼市将发生巨变

今日房产2019-01-10 15:07:56

巨变

“巨变”发生在墨尔本

假设海外人士购买一套50万澳币的房子


2017年7月1日前

交税37500澳币

2017年7月1日后

税费就变成了62500澳币



原 因

2017年7月1日前


附加印花税7%+土地部分约0.5%的印花税

总税率7.5%

2017年7月1日后

附加印花税7% +土地建筑等全额印花税5.5%

总税率12.5%


政策调整啦!

从2017年7月1日起

从7.5%-12.5%

这差距

!!! 


那么如此大的新政变动,对当下墨尔本房地产市场影响如何,墨尔本市场是否值得持续关注?对此,今日海外专家表示

 

 ●  首先,墨尔本楼市大方向一定是稳定健康的,这次新政出来,我相信短期内墨尔本楼市一定会有影响,预计7月1日之后交易开始放缓

 ●  目前的置业者,大致分两类:一类,出于各种理由,急于在澳洲或墨尔本置业的,那么建议赶快出手,能省则省;另一类,对于本来就不急着出手置业者,那也不要为了省这5.5%的印花税而盲目出手。

 ●  从长期观察来看,墨尔本房产平均年度增长在7%左右,出租率在4.5%,并且在墨尔本置业,首付仅需要10%,投资人可以用较少的资金去享受房产的增长空间,这在国内是无法想象的。


重点来了!今天,距离7月1日新政还有27天,墨尔本楼市,有没有值得“抢跑道”入市的新盘?点击下面的视频,或许你会找到答案!


如想了解更多墨尔本丽思卡尔顿公寓的信息

点击文末左下角“阅读原文”

或拨打400-6622-688

报名参加墨尔本丽思卡尔顿公寓上海推介会


活动时间

2017年6月11日(周日)

活动地点

静安区南京西路1376号

波特曼丽思卡尔顿酒店