如何搞定中国买家?澳洲房产中介透露决胜秘籍,好的风水可以让房价涨几十万刀,越是有钱的人越信!

墨尔本生活资讯2020-03-25 12:56:23

由于贷款政策收紧,再加上海外人士购置税增加,来澳洲购买房产的中国投资客变得更加犹豫。据SBS报道,中国买家贡献的销售额在海外买家中占比达3/4。


市场在变冷,不过规模依然很大,去年中国人在澳洲的房产投资额达到876亿澳元。澳洲的房地产中介为了保持甚至超过去年的销售业绩,则开始流行起了新的销售诀窍:风水

墨尔本一家房产中介的负责人Esther Yong说,中国买家特别在意门牌号,一般而言大家比较喜欢8和9,8代表发财,9代表永久,所以88、98是比较火的,他们会愿意为此多付一点钱。


举个例子,如果房子本身报价44.5万,买家可能并不介意把价格提高到48.8万。

这种对于数字背后意义的理解只是最简单的,还有更复杂的风水知识。


如果房门对着大马路,则好似一把钢刀插入一个人的胸膛,从风水的角度看这种房子是卖不上价钱的。

反过来,如果风水好,房子则可以卖得更贵。Esther Yong说,有些人会带风水大师来看房,如果看过以后认为风水好,买家甚至可以多出20万到30万刀。


这并不是个案,墨尔本的 Doncaster,很多中国人都喜欢在那里买房,就是因为曾经有一个风水大师说过,这里是墨尔本的“龙头”。

看起来似乎很玄妙,那么风水到底是什么?


香港的一位风水大师Philip Wong说:风是气,水是财富,所以大家更喜欢靠海或者有游泳池的房子。


风水知识太杂,墨小编整理了一些中介普遍强调的风水知识,也许对您看房也有点用。


1、地势


建在地势高的地方的房子能够给人带来好运,比如中国的很多寺庙建在山上。


2、大门的位置


前门和后门不能正对,这样会漏财。如果房子在斜坡上,最好后门比前门更高,这样财富就会留在家里。

3、厨房和厕所的位置


厨房和厕所不能在房子的中间,把房子想象成一个人,这里就是“心脏”的位置,不能有脏东西,也不能太热。否则会影响主人的健康。

4、房子外面的环境


很多人喜欢房子靠近学校,便于上学和房产增值,不过如果房子靠近的是女子学校,则会有阴气太重的问题,房主的健康会受到影响。

当然,风水并不是固有的,风水不好的房子卖不出去,中介要做的是帮助房主来设置机关,调整风水,转危为机。


房产中介Jamie Mi说,其实不只是中国人相信风水,马来西亚、新加坡的人也很相信风水,而且更关键的是,越是有钱的人越相信风水。不只是看房,有的人甚至请风水大师来规划未来十年的生意。

风水到底有没有那么神奇,真的是仁者见仁智者见智。富人的成功到底是得益于风水,还是自身的天赋,命运的偶然?很多时候很难说清。


墨小编认为,房子的风水该讲究的实在太多,没法穷尽各种细节,关键还是自己住起来觉得舒服。


妖艳寡妇为何裸死墨尔本街头??数百母猪为何半夜惨叫??QV深夜为何传来动人歌声?Coles的安全套为何频遭黑手??Yarra river上的浮尸又隐藏了怎样的秘密㊙️?这一切的背后,到底是人性的扭曲,还是道德的沦丧?就让我们一起走进


?墨尔本生活资讯?


去看看那些墨尔本发生的各种离奇故事和生活资讯,一个只要你生活在墨尔本,就一定要关注的微信平台!❤️??长按扫描二维码!

防不胜防!墨尔本的毒蛇长脑子了!2米毒蛇搭顺风车跑到CBD遛弯...把Flinders一群人吓尿了


梦想的翅膀带我飞来澳洲,现实却一闷棍把我打出翔!


梦幻!墨尔本七大最经典的森林徒步路线!童话般的场景,大自然的鬼斧神工,从此爱上徒步!


走了无数遍的墨尔本CBD,竟然藏着这样一个大秘密。。。


如果在澳洲公园偶遇这货,还跟你招手,千万调头就跑!犹豫就死定了!


澳洲平静的海边,忽然来了一群奇怪的蓝衣人,一言不合就把人疯狂往海里推!


欲哭无泪!澳洲男子银行账户被清零!辛苦攒的买房首付一夜蒸发!只因一条短信....


最新进展!墨尔本热气球500高空突然坠毁!16人被集体抛出后经历生死时刻!


墨尔本很多华人高中生,一放学就跑去这些地方!成群结队,最后连学都不想上了!


80年前的这天下午,澳洲最著名海滩风云突变,卷走300多条人命……


友情链接